Järfälla försöker ta tillbaka inhägnad kommunmark
Preskription i plan och bygglagen stoppar bygglovstillsyn efter mer än tio år, kommunens nästa steg blir att riva själv och låta potthål och skolvägar vänta
Bilder
Järfälla kommun försöker lista ut hur man ska återta omkring 200 kvadratmeter kommunal mark som i åratal har stängslats in och använts som del av en privat trädgård, rapporterar Mitt i. Ärendet startade efter ett tips i januari om att en tomtgräns hade flyttats ut på kommunens mark. Tjänstemän som besökte platsen kunde konstatera att staketlinjen faktiskt låg utanför fastigheten.
Kommunen öppnade ett tillsynsärende via bygglovsenheten, men körde snabbt in i ett juridiskt stopp: eftersom staketet har stått i mer än tio år är saken preskriberad enligt plan- och bygglagen, uppger Mitt i. Den nuvarande husägaren flyttade in i fjol och säger att han inte förstod att staketet gick så långt utanför gränsen. En granne ska ha sagt att staketet kan ha funnits där i omkring 30 år.
Ärendet skickades därefter vidare till kommunens enhet för trafik och gata, som ansvarar för allmän platsmark. Enhetens nya chef, Åsa Vagland, säger att sådana ”annekteringar” av kommunal mark är ett utbrett problem och att Järfälla har identifierat omkring 30 anmälda fall, sannolikt fler. Den praktiska knäckfrågan är verkställigheten. Kommunen kan skicka brev och begära att fastighetsägare tar bort staket, bodar eller planteringar som står på allmän mark, men om ägaren vägrar återstår borttagning i kommunens regi – vilket kostar pengar och arbetstid.
Den kostnaden konkurrerar med kärnuppgifter som att laga potthål och förbättra skolvägar. Vagland säger att kommunen inte kan hota med åtgärder den inte är beredd att genomföra, och pekar också på rättviseproblemet: många tips bottnar i grannkonflikter. Då riskerar tillsynen att koncentreras till de fall som anmäls, medan liknande intrång lämnas ifred. Resultatet blir ett spel där den som tar för sig kan vinna mark, medan kommunen – som finansieras via skatt och har många parallella åtaganden – har svagare drivkrafter att driva varje enskilt fall till slut.
Mitt i skriver att kommunen överväger en bredare informationsinsats där alla villaägare får reglerna tydligt presenterade, följt av en mer systematisk genomgång av bostadsområden. Kommunens uttalade oro är att privata staket på allmän mark förändrar hur människor rör sig, eftersom boende och förbipasserande antar att de gör intrång trots att de i själva verket befinner sig på kommunens mark.
I det aktuella fallet säger husägaren att han skulle ta bort staketet om han blev tillsagd. Än så länge har inget sådant föreläggande utfärdats.